La struttura prevede di ospitare anziani non autosufficienti con bisogni assistenziali di diversa intensità (disturbi comportamentali, disabilità severe e moderate). Pur essendo previste per una gestione svolta da un unico soggetto, le strutture sono state studiate per essere indipendenti e funzionalmente autonome. Solo alcuni servizi come la cucina, la lavanderia, la camera mortuaria ed i relativi collegamenti orizzontali sono di uso comune. Ogni struttura è suddivisa in 3 nuclei da 30 posti letto distribuiti su 3 piani fuori terra per un totale di 180 posti letto su una superficie lorda per ogni piano di circa 3000 mq per un totale di circa 9000 mq oltre a parcheggi ed aree destinate a verde.